Une pépinière commerciale en centre-ville

Limoges dispose d’un coeur de ville commerçant important avec plus de 800 commerces, soit un tiers de plus que des villes de taille équivalente. Son tissu commercial reste cependant fragile et certaines rues sont en difficulté avec un taux de vacance commerciale élevé. Or, de nombreux porteurs de projets peinent à trouver des locaux pour s’installer. L’offre est souvent inadaptée à la demande avec des surfaces et/ou des loyers ne permettant pas la viabilité d’une activité commerciale. Fort de ce constat, la Ville de Limoges et la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne se sont associées pour répondre à cette problématique, en créant une pépinière commerciale, avec l’appui de la Boîte à business. Les porteurs de projets intéressés par le dispositif peuvent présenter leur idée à l’occasion d’une rencontre commune avec la CCI et la Ville, permettant d’évaluer la maturité et l’opportunité du projet présenté. Dans un second temps, un comité de sélection statue sur la possibilité d’un accompagnement au sein de la pépinière commerciale. Pour sa part, la Boîte à business négocie les conditions de loyers et de bail avec le propriétaire auquel elle louera un local puis sous-louera au « pépin commercial » sélectionné pour une période maximum de trois ans. Le pépin a ainsi la possibilité de tester son concept et de s’assurer d’une rentabilité après s’être constitué une clientèle fidèle. À l’issue du contrat qui le lie à la pépinière, il a la possibilité de rester dans ledit local en signant un nouveau bail avec le propriétaire des murs ou, fort de cette expérience, de s’installer à un autre emplacement. Renseignements : Frédéric Fayette (CCI) : 05.55.45.15.64. Samuel Mamdy (Ville de Limoges) : 05.55.45.98.96. (© Thierry Laporte/Ville de Limoges)