Question de logement avec... Patrick SAPIN Directeur de l'ADIL 87.

Quel est le but de l’audit énergétique dans une copropriété ? Les copropriétés à usage principal d’habitation, construites avant le 1er juin 2001 et comptant plus de 50 lots (incluant caves, garages…) doivent faire l’objet d’un audit énergétique avant le 31 décembre 2016 si elles sont équipées d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement. Le but est de permettre la réalisation de travaux afin de réaliser des économies d’énergie. Le syndic doit mettre à l’ordre du jour de l’assemblée générale cet audit et présenter les devis aux copropriétaires. La société en charge de celui-ci procèdera à la visite du ou des bâtiments, réalisera une enquête auprès des occupants et estimera les consommations. Ensuite, celle-ci établira une synthèse, formulera des préconisations et propositions de travaux sous forme de scénarios de rénovation avec estimation du coût des travaux, des gains énergétiques et des aides pouvant être obtenues. Le rapport sera présenté en AG. La décision devra être adoptée à la majorité simple. L’audit énergétique est valable dix ans. Son coût varie selon les caractéristiques de la copropriété, nombre de lots, de bâtiments, de chaudières, etc... Sil est obligatoire, le syndicat des copropriétaires est cependant libre de décider ou pas de réaliser les arvaux préconisés. Contact : 05.55.10.89.89 (Conseils neutres et gratuits) www.adil87.org