Crédit Agricole (Agence Habitat Conseil) : Investir dans l'immobilier avant 2018
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Une équipe de professionnels qui mettra tout en oeuvre pour accompagner les futurs propriétaires[/caption]
Face à de possibles évolutions de réglementations, notamment fiscales, au 1er janvier 2018, la Caisse régionale du Crédit Agricole du Centre Ouest et son agence spécialisée Habitat Conseil incitent les porteurs de projet immobilier à investir dès à présent.
Alors même que tous les voyants immobiliers sont au vert et ce depuis deux ans, les professionnels s'accordent à reconnaître que pour cette fin d'année 2017, le message demeure toujours aussi vrai : c'est le moment ou jamais de se lancer pour acheter dans du neuf ou de l'ancien avec travaux.
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La caisse régionale du Crédit Agricole du Centre Ouest s’appuie sur un réseau de 47 agences en Haute-Vienne et sur son agence spécialisée Habitat Conseil[/caption]
Prix bas et conditions avantageuses
Accéder au statut de propriétaire, chercher une plus grande surface pour un budget identique, acheter sa résidence secondaire ou investir dans la pierre pour loger un enfant, un parent ou un locataire et se constituer un patrimoine, tous les cas de figure peuvent s’étudier et trouver une formule de financement adaptée. Au-delà des dispositifs législatifs et réglementaires incitatifs, les taux historiquement avantageux et maîtrisés ouvrent de réelles opportunités à saisir. Le marché de l'immobilier révèle également des prix attractifs maintenus bas malgré une légère hausse en 2016. Cette tendance et cette conjoncture favorables en tout point ont permis le retour des primo-accédants sur l’ensemble du département. [caption id="attachment_227664" align="aligncenter" width="800"]
Des experts en immobilier sauront conseiller et guider les porteurs de projet[/caption]
PTZ amélioré
Depuis le 1er janvier 2016, les conditions d’obtention du PTZ (Prêt à Taux Zéro ) ont été clairement améliorées, pour davantage d’efficacité. Il bénéficie à un plus grand nombre de ménages, le montant octroyé et les conditions de remboursement sont nettement plus favorables. Il permet de nouveau de financer l'acquisition d'un logement ancien, sous conditions de travaux, sur l’ensemble du territoire. Ces critères sont valables jusqu'au 31 décembre 2017. [caption id="attachment_227665" align="aligncenter" width="800"]
Habitat Conseil propose des offres banque et assurance[/caption]
Quid de la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif fiscal gouvernemental, permettant une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien immobilier neuf sur une zone éligible (Limoges en faisant partie), à condition qu'il soit mis en location pendant 6 ans au minimum. Évidemment plus la durée est longue plus l'avantage fiscal est important, pouvant aller à -21 % pour 12 ans. L'achat d'un appartement ou d'une maison en loi Pinel doit avoir lieu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017. La reconduction de ce dispositif en 2018 sous cette forme demeure plus qu'incertaine...Accompagnement du Crédit Agricole
Avec son réseau de 80 points de vente, dont 47 agences sur la Haute-Vienne, la caisse régionale du Crédit Agricole du Centre Ouest affirme sa posture de banque régionale de proximité. Forte de son pouvoir de décision local totalement autonome, de ses conseillers immobiliers au plus proche du terrain, l’agence Habitat Conseil, structure experte dédiée au financement de l’habitat, vient compléter le dispositif au service de tous les porteurs de projets immobiliers, quel qu’en soit la nature. Les experts d’Habitat Conseil seront à l'écoute de leurs clients pour les guider dans la réglementation dense et les conseiller dans toutes les phases de leur projet (calcul d’enveloppe, primo accédant, achat de résidence principale ou secondaire, avec ou sans travaux, contrats de construction de maison individuelle, rachat de crédits, investissement locatif ou défiscalisant, SCI patrimoniale). Les engagements de ces professionnels ? Trouver la solution qui réponde au mieux aux objectifs des futurs propriétaires, dans les meilleurs délais et conditions financières. Habitat Conseil, 48 avenue des Bénédictins, 87 000 Limoges. Tel : 05 55 11 92 70. Site internet : www.ca-centreouest.fr. Ouvert les mardis, mercredis, vendredis de 8h45 à 12h30 et de 14h à 18h, le jeudi de 8h45 à 12h30 et de 15h à 18h00, et le samedi de 8h45 à 12h30. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.Comme tous les ans, Habitat Conseil sera présent au Salon de l'habitat du 22 au 24 septembre au Palais des Expositions à Limoges. N'hésitez pas à venir rencontrer ces experts de l'immobilier, qui sauront guider et conseiller en présentant les offres actuelles banque et assurance du Crédit Agricole.
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