Étudiant : quel budget pour une assurance habitation en 2022 ? (Dossier spécial étudiants)

L'assurance habitation est une dépense supplémentaire à prévoir pour les budgets souvent serrés des étudiants. Elle est en augmentation régulière depuis quelques années.

L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires étudiants qui vivent seuls ou en colocation afin de protéger le logement en cas de sinistre.

Cette dépense pèse chaque année un peu plus dans le budget des étudiants et peut jouer dans le renoncement de l'accès à un logement indépendant, pendant les études, pour des étudiants de plus en plus précaires.

Budget en hausse

Les primes démarrent à quelques euros par an mais peuvent grimper très vite en fonction du type de logement : que ce soit une chambre dans une résidence secondaire ou un appartement qui peut aller jusqu'à 3 ou 4 pièces lorsque l'étudiant vit en colocation. En moyenne, il faut compter 65 à 140€/an.

Selon une étude publiée par l'Étudiant en septembre 2021, l'assurance habitation augmente depuis ces trois dernières années. En 2019, il fallait compter en moyenne 65,25€/an contre 67,88 en 2021 pour des logements situés hors de Paris. À Paris, une augmentation de 5€ a été relevée en moyenne pour ces mêmes années, passant de 64 à 69€.

Le cabinet de conseil Facts & Figures, spécialiste de l'assurance et de la protection sociale, prévoit pour 2022 une hausse du prix des assurances habitation de l'ordre de 1 à 1,5 %. L'augmentation reste assez faible mais risque, selon le cabinet, d'être plus marquée en 2023.

Couverture

L'assurance habitation étudiant couvre la responsabilité civile (RC) étudiant qui couvre les dommages matériels et corporels causés à un tiers, dans le cadre de la vie privée ainsi que dans toutes les activités telles que les stages, les années d'étude à l'étranger, etc.

L'assurance couvre aussi le mobilier, les sinistres tels que l'incendie, le vol, le vandalisme, le dégât des eaux, le bris des vitres, ou encore les dommages électriques dus à la foudre.

Ensuite, une garantie des risques locatifs (GRL ou garantie Visale) sera obligatoire pour tous les logements non meublés. Pour les logements meublés, il est possible de ne pas choisir cette garantie.

En comparaison avec un contrat classique MRH (Multirisques Habitation), il existe cependant quelques atouts. Pour la plupart des assureurs, et dans le cadre d'une colocation, un seul souscripteur unique est nécessaire, les autres colocataires sont automatiquement assurés s'ils sont mentionnés dans le contrat.

Un deuxième avantage, souvent présent dans les contrats, est le remboursement de valeur à neuf des appareils informatiques de moins de deux ans.

Bien choisir

Compte tenu du marché très actif et de la quantité d'offres très diversifiées pour les étudiants, il est conseillé de ne pas choisir son assurance habitation dans la précipitation. Et surtout ne pas faire sa sélection uniquement en termes de prix mais aussi en termes de garantie. Ensuite, il est nécessaire de bien définir la surface à couvrir et de bien estimer le mobilier. En cas de manquement de précisions ou de fausse déclaration, l'assureur pourra choisir de ne pas couvrir.