Réhabilitation et résidentialisation des Portes-Ferrées à Limoges

Le projet d' ÉcoQuartier des Portes-Ferrées a débuté en 2019. Il s'inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) dénommé localement « Quartiers en Mieux ».

Dans ce contexte, cette année-là, 205 logements devenus vieillissants ont été démolis par Limoges habitat. Depuis, de nombreux travaux ont été réalisés, avec notamment la réhabilitation et la résidentialisation des immeubles situés rue Domnolet Lafarge. Ce projet, qui a profité d'une participation active des habitants, est mené en collaboration avec la Ville de Limoges et Limoges Métropole.

361 logements

361 logements dont 111 avec le concours financier de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) ont été réhabilités et 361 logements ont été « résidentialisés » avec le soutien financier de l'ANRU. Trois ensembles ont bénéficié de chantiers visant à améliorer l'enveloppe énergétique, à embellir le cadre de vie et à redonner de l'attractivité au quartier. L'objectif pour les immeubles 28-30 était la maîtrise des charges, en intégrant des enjeux énergétiques et environnementaux.

Le coût total prévisionnel de l'opération s'élève à 13 918 614 € TTC, financés par Limoges habitat (9 446 369 €), Limoges Métropole (2 518 280 €), la Ville de Limoges (1,10 M€), l'ANRU (853 965 €).

Les Jardins de Sainte-Anne

Prochainement, Limoges habitat va lancer la commercialisation de 13 maisons individuelles dans le quartier, en accession sociale à la propriété : 2 îlots pavillonnaires de 4 et 9 maisons individuelles neuves avec jardin privatif verront bientôt le jour.

Ils seront situés au cœur du projet d'ÉcoQuartier des Portes-Ferrées.

D'autres projets seront portés par différents bailleurs et promoteurs privés.