Quels aménagements pour le Mas de l'Âge ?

Acquis en 2012 par Couzeix après le départ de l'Armée, le Mas de l'Âge va accueillir un projet innovant comprenant un quartier vert avec des espaces dynamiques et animés en entrée de ville.

Les objectifs s'appuient sur les atouts du site afin d'impulser une dynamique de reconversion qualitative du périmètre et de requalification. Ainsi, le projet se veut multifacette et interconnecté avec l'arrivée de l'entreprise Beyrand, maintenant les emplois déjà présents sur le territoire (60 emplois) et génératrice de nouveaux (300 emplois à terme). Cette nouvelle manufacture industrielle de haute valeur ajoutée va produire pour le groupe Hermès des objets céramiques. L'aménagement du foncier d'accueil représentant 3,75 hectares a débuté, pour engager la construction du bâtiment de 13.000 m² dans le courant du 2^e trimestre 2025.

La mise en œuvre des politiques de l'habitat va permettre la réalisation d'un programme d'a minima 90 logements répondant aux besoins du territoire, enrichi par l'installation d'un pôle médical spécialisé dans le suivi sportif et ouvert à tous (sur 530 m²),

Les enjeux environnementaux n'ont pas été oubliés avec la désimperméabilisation et la revégétalisation du site, qui sera exemplaire quant à la gestion des eaux pluviales dans un territoire en transition hydrique. Une partie forestière préservée, protégée et accessible à tous ainsi que l'aménagement d'espaces publics végétalisés au nord du site, créeront une interface entre le programme de logements, le projet industriel et la forêt.

Les travaux s'étaleront jusqu'à l'été 2026 pour un coût prévisionnel global de 3,955M€, financés par Limoges Métropole à hauteur de 3,655M€ TTC et par la commune de Couzeix à hauteur de 300.000€ TTC.